Web sitemize hoşgeldiniz, 20 Temmuz 2019

Konut Kredisinde Ön Onay Süreci

Konut Kredisinde Ön Onay Süreci

Bankalar tüketicilerin konut kredisi talebini değerlendirmeye alırken, tüketicinin krediyi geri ödeme durumunu göz önüne alarak krediyi geri ödemede zorluk çekebilecek mi? Tüketicinin almak istediği konut krediye uygun mu? Gibi buna benzer birçok kriteri değerlendirmeye alır. Peki konut kredisi çekmek istediğimizde banka tarafından ön onay verilirse, bu ne anlama gelir ve bu süreç nasıl işler.

Bankaların konut kredisine ön onay vermesi ne demektir.

İlk olarak şunu Bilmemiz gerekiyor ki ön onay, bankaların bir ön değerlendirme aşamasıdır. Banka sizden istediği belgeleri vermeniz takdirde bu belgelere dayanarak Kredi kullanıp kullanmayacağınıza karar verir. Bankaya sunduğunuz gelir durumunuz, daha önceki kredi geçmişiniz, aile bireylerin de ki kişilerin Kredi geçmişleri ve alacağınız evin krediye uyumadın gibi bir çok kritere bağlı kalarak bir ön değerlendirme yapar sizin işleminizin devam edip etmeyeceğine karar verir. Ön Onay süreci bu şekilde gerçekleşir. Süreci bu şekilde gerçekleşir.

Peki banka bu süreçte tüketicilerin hangi bilgilerini kontrol ediyor.

Banka tüketiciye vereceği krediye tüketicinin uygun olup olmadığına aşağıdaki kriterleri değerlendirerek karar verir.

*Eğer daha önce Kredi kullanmışsa ödeme performansına bakar.

*Daha önce çek ve senet ödemeleri varsa bunlara bakar.

*Kredi çekmek isteyen kişinin aylık gelir ve gider durumunu değerlendirir.

*Kullanılacak kredinin miktarı ve vadesi göz önünde bulundurulur.

*Kredinin aylık ödemesi gereken taksit tutarının ödenmesi için kişinin nakit akışının uygun olup olmadığı değerlendirilir.

Kredi çekmek istediğiniz banka bu süreçte kredi kayıt bürosu veya Merkez Bankası’nın kredi risk raporu vb. Hizmetlerinden yararlanarak Sizin hakkınızda detaylı bilgi alabilir. Kredi kayıt bürosu Merkez Bankası tüketicilerin daha önceden gerçekleştirdiği finansal işlemleri belli kriterlere dayanarak kayıt altına alır. Bu kayıt finansal cetvel üzerinde puanlama şeklinde olur. Bu puanlama sistemine Kredi skoru yada kredi notu denir. Böylelikle banka sizin Kredi skorunuzu öğrenerek risk taşıyıp taşımadığınıza kara verir.

Banka almak istediğiniz konutla ilgili nelere bakar.

*Almak istediğiniz konutun krediye uygun olup olmadığı araştırılır

*Almak istediğiniz konutun, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından verilen değeri ne bakılır.

*Almak istediğiniz konut üzerinde takyidat olup olmadığı araştırılır.

Eğtim bu ülkenin geleceğine yatırım demektir. Eğitim ihtiyaçlarımızı karşılamak orta düzeyli aileleri bile zorlamaktadır.Bu duruma destek Bankaların Öğrenci Kredisi ile gelmektedir.Daha az faizlerle ve daha uzun vadelerle eğitim kredisi sunulmaktadır.Bu konuda detaylı bilgi almak için  öğrenci kredisi başlıklı yazımızı okuyabilir bilgi sahibi olabilirsiniz.

Etiketler:

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz