Web sitemize hoşgeldiniz, 05 Eylül 2018

Konut Kredisi Başvurularında Aylık Gelir Durumunun Önemi

Kira öder gibi ev sahibi olmak günümüzde birçok kişinin tercih ettiği bir yoldur. Kira için her ay ayrılan miktarlar geri dönüşü olmadan verilmekte iken  taksitle ev sahibi olmak çok daha cazip gelmektedir. Ev sahibi olabilmenin günümüzde en kolay ve tercih edilen yollarından bir tanesi konut kredisi kullanarak ev satın almaktır. Birçok kişi bu yöntem ile hayallerindeki eve kavuşmakta ve aylık taksitlerini ödeyerek uzun vadede borcunu bankaya ödeyebilmektedir. Bankalardan konut kredisi kullanabilmenin de bazı önemli şartları bulunmaktadır. Bu şartları karşılayanlar konut kredisi kullanarak uzun vadede bankaya borçlanmakta satın alınan evde oturarak taksitlerini kira öder gibi ödeyebilmektedir.

KONUT KREDİSİ KULLANABİLMEK İÇİN GEREKLİ OLAN ŞARTLAR NELERDİR?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı düşünenlerin öncelikle sicillerinin temiz olması yani bankalar tarafından kara listeye alınmış olmamış, daha önce adlarına bankalar tarafından bir takip ya da haciz düzenlenmemiş olması ve kredi notunun da yeterli seviyelerde olması gerekmektedir. Ayrıca konutun değerinin yüzde 75 i oranında kredi kullandırılmakta yani evin değerin yüzde 25 i kadar birikmişe sahip olması da istenilen koşullar arasında yer almaktadır. Konut kredileri diğer tüketici kredilerinden farklı bir özelliğe sahiptir. Kişinin aylık geliri konut kredisinin onaylanmasında çok büyük bir etken olarak karşımıza çıkmaktadır. Tüketici kredilerinin tutarları daha az olduğu için aylık geliri az olan birisi dahi şartları karşılaması durumunda kredi çekebiliyor iken konut kredilerinin tutarları çok daha fazla olduğu için aylık geliri daha yüksek olan kişilerin kredi talepleri olumlu olarak karşılanmaktadır. Emlak piyasasının hareketliliği içinde oldukça önemli olan konut kredileri şartları sağlayan kişilerce kullandığı ve de zamanında ödemeler yapıldığı takdirde hem piyasa için hem de ev sahibi olmak isteyenler için oldukça güzel bir fırsat olarak değerlendirilmektedir.

KONUT KREDİSİ İÇİN GELİRİNİZ YETERLİ DEĞİL İSE NELER YAPILABİLİR?

Aylık gelirin konut kredisi başvurularında ve onay sürecince çok büyük bir etkisi olduğunu söylemiştik. Konut kredileri en az 50.000 ile 100.000 gibi rakamlar için çekildiği için aylık ödemeler de bir tüketici kredisine göre oldukça fazla çıkacaktır. Asgari ücret ile çalışan birisinin sadece kendi gelirini beyan ederek bu krediye onay alması oldukça zor bir ihtimaldir. Bu durumda belgelenebilir diğer gelirler devreye girmektedir. Aile ferlerinin aylık belgelenebilir gelirleri de bankaya ibraz edilebilmektedir. Anne ve ya babası ile birlikte yaşayanlar onların gelirini de ibraz edebilme şansına sahiptirler. Bunun dışında belgelenebilir kira gelirleri olanlar bunları da yine bankaya ibraz ederek aylık gelirinin içinde değerlendirilmesini talep edebilirler. Böylelikle konut kredisi için olumlu yanıt almak çok daha kolay olmaktadır. Aynı zamanda yıl içinde ek geliri olan kişiler bu gelirleri belgeleyebilmek koşulu ile bankaya sunabilmektedir. Burada önemli olan husus banka sadece belgelenebilir gelirleri kabul etmekte ve aylık gelirin içine dahil edebilmektedir.

Etiketler:

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz